צבי ברוק 1 תל אביב יפו
בית אפרים סטרוד נבנה בשנת 1934, בתכנונו של האדריכל ויקטור ג'חון. המבנה טיפוסי לסגנון הבינלאומי באמצע שנות ה 30 - בעיר תל אביב. הוא מתאפיין בבנייה קובייתית א-סימטרית, ובמרפסות קונזוליות אופקיות, פרטי הנגרות והמסגרות בבניין מאופיינים בעיצוב פשוט ונקי. חדר המדרגות המרשים הנו חלל ריבועי רחב יידים, המואר ע"י חלון מסגרות מעוגל, לגובה כל המבנה. המבנה בצורת האות "ר" נהנה מחשיפה כפולה לרחובות צבי ברוק וזלמן שניאור (בעבר נקרא רח' דבורה הנביאה) . מיקומו בסמוך לבניין העירייה ההיסטורי בכיכר ביאליק, הוא הסיבה לכך שבשנים הראשונות להקמתו הוא שימש את העירייה לצרכים מוניציפאליים שונים כגון גן ילדים עירוני או משרדי מפעל המים של העירייה.
למבנה הוספו 3 קומות למגורים. קומה אחת המשחזרת במדויק את הבנייה בקומות הקיימות, ו 2 קומות בנסיגה. הפרוייקט כלל גמר מלא בדירות החדשות והתאמות לדרישות דיירים. לצורך כך בוצע חיזוק יסודות, ושתילת עמודים נסתרים לנשיאת הבנייה החדשה בעובי הקירות הקיימים. נבנתה מעלית פנימית בחלל חדר המדרגות, ושוחזר מעקה המסגרות הייחודי גם בקומות החדשות. חזיתות המבנה הוחזרו למצבן המקורי, מזגנים וצנרות חיצוניות הוטמעו והוסתרו. סגירות ארעיות של מרפסות בחלקן הוסרו, ובחלקן נסגרו באופן אחיד בפרטי אלומיניום. טיח המבנה הוסר לחלוטין ובוצע טיח על בסיס סיד הידראולי כדוגמאת המקור. פתחי הנגרות המקוריים שומרו ושוחזרו. חלון המסגרות המרשים בחזית המבנה שומר, ושוחזר בו מפלס רביעי, בהתאם לבניית הקומה הרביעית הזהה לסגנון המקורי של המבנה.
יזם: קבוצת יובלים
אדריכלות: נירה רייכמן
הנדסה: יעקב גוטמן
פיקוח: ספיר מהנדסים
